Le Diagnostic de Capacité Locative (DCL) est un outil de gestion locative qui a été développé par Check&Rent pour aider les propriétaires à évaluer la solvabilité de leurs futurs locataires. Ce diagnostic présente de nombreux autres avantages. Quels sont les intérêts du Diagnostic de Capacité Locative pour les propriétaires ? Comment Check&rent fonctionne-t-il avec l’open Banking ?
Quels sont les intérêts du Diagnostic de Capacité Locative pour les propriétaires ?
Le marché locatif moderne est caractérisé par une concurrence croissante. L’avènement du Diagnostic de Capacité Locative permet aux propriétaires de réduire les risques liés aux loyers impayés. Par l’analyse de la capacité financière des locataires, les propriétaires peuvent sélectionner des candidats présentant une faible probabilité de défaut de paiement. Ceci contribue à la préservation de la stabilité financière du propriétaire.
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En plus de cela, cette pratique favorise une gestion efficace des locations et optimise le processus de sélection des locataires. En comparant les dossiers, les propriétaires peuvent identifier les candidats les mieux adaptés à leurs exigences spécifiques en termes de solvabilité et de fiabilité. Cela permet de réduire le temps nécessaire pour pourvoir une location. Le Diagnostic de Capacité Locative aide à prévenir les litiges et les problèmes juridiques.
En évaluant la solvabilité des locataires avant la signature du contrat, les propriétaires peuvent anticiper les conflits liés aux loyers impayés ou aux retards de paiement. Cette approche contribue à renforcer la confiance entre les parties et à promouvoir une relation durable entre le locataire et le propriétaire.
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Comment Check&rent fonctionne-t-il avec l’open Banking ?
L’intégration de l’Open Banking dans le fonctionnement de Check&rent permet une collecte sécurisée et automatisée des informations financières. Ce système permet de produire une Attestation de Solvabilité Locataire sans accéder au compte bancaire du client. Cela garantit un processus sans tracas pour le locataire, qui n’a pas à fournir des relevés bancaires ou d’autres documents.
Le Diagnostic de Capacité Locative est ensuite généré en temps réel et présente un aperçu précis des capacités financières réelles du futur locataire. Ce processus automatisé garantit une évaluation objective et instantanée. Cela évite les retards associés à des méthodes de vérification traditionnelles. L’Open Banking est une approche qui respecte les normes de confidentialité et de protection des données. Il offre une tranquillité d’esprit aux utilisateurs quant à la sécurité de leurs informations financières.
Les résultats après le Diagnostic de Capacité Locative
Après la réalisation du Diagnostic de Capacité Locative (DCL) par Check&rent, le locataire et le propriétaire obtiennent l’attestation de solvabilité. Cette dernière présente des informations sur la capacité financière du locataire. Sur l’attestation, il est également mentionné le prix des logements en fonction des revenus du locataire. Cette analyse permet au propriétaire d’ajuster les conditions de location de manière à garantir une correspondance entre les capacités financières du locataire et le coût du logement.
Les résultats du Diagnostic de Capacité Locative vont au-delà d’une simple évaluation de la solvabilité. Cette approche novatrice favorise une location plus équitable, transparente et efficiente. Cela permet de répondre aux besoins des locataires et des propriétaires.
